Vente Appartement Le Coteau

75 000 € ^* - 40.4 m² - 1 Chambre - Réf. 64_6443

À découvrir sans tarder, ce charmant appartement T2 en excellent état, entièrement rénové il y a six ans.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme, dans une rue paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, un spacieux salon-séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC
Aucun travaux à prévoir : le bien est vendu en parfait état.
Atout majeur : investissement sécurisé Le bien est vendu loué (location nue) avec un bail en cours. La locataire est en place depuis 3 ans, garantissant un revenu locatif immédiat de 400 EUR hors charges.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement dans un parking réservé aux copropriétaires (placement libre). Contactez Clémence Marcellin O7 7O O3 6O 65
Cette annonce vous est proposée par Marcellin Clémence - SARL - NoRSAC: 514 946 573, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• 40.4 m²
• 2 Pièce(s)
• 1 Chambre(s)
• 1 sdE