Caractéristiques

289 000 € *
Prix : 289 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Vente - Cuinzier

Très belle maison de village en pierre entièrement rénovée,

Située dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
La maison développe 140 m2 habitables, auxquels s'ajoute une magnifique pièce de plus de 32 m2 aménagée en salon / pièce de détente, véritable espace de vie supplémentaire dont on profite une grande partie de l'année, portant la surface utile à environ 170 m2. Cette pièce donne accès à un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'un cellier.
Elle mène également à une très belle cuisine récente, lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant elle aussi de son cellier attenant.
Quelques marches desservent un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie ainsi qu'un espace bureau astucieusement aménagé sous l'escalier complètent ce niveau.
À l'étage, la maison offre une salle d'eau, un WC indépendant et quatre belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine hors-sol pour vos instants de détente, un terrain de pétanque ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.Un garage et une remise complètent l'ensemble, offrant des espaces idéaux pour stationner, bricoler ou stocker.
Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour séduire et vous permettre de vivre de beaux moments en famille. Pour organiser une visite, contactez Clémence Marcellin au 07 70 03 60 65.
Cette annonce vous est proposée par Marcellin Clémence - SARL - NoRSAC: 514 946 573, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


  • 140.09 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
  • 2 sdB
  • 2 sdE
  • 1175 m²
Diagnostics

Détails du bien

  • Référence : 64_6433
  • Ville : Cuinzier
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 289 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 140,09 m2
  • Terrain : 1 175 m2
  • Nb d'étages : 2
  • Surface séjour : 25 m2
  • Nb de pièces : 7
  • Nb de chambres : 4
  • Nb de salle bains : 2
  • Nb de salle d'eau : 2
  • Cuisine : Aucune
  • Piscine : Oui
  • Parking : 2
  • Garage : Oui
Calculette
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Vos mensualités :

*apport calculé sur une base de 20%
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Frais de notaire
42 - Loire
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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